Histoire du projet
Le quartier se réinvente
Le projet Agora sera un futur symbole d’Euralille. Sa programmation rassemble 15 000 m2 de bureaux, 790 m2 de commerces et services de proximité et 15 500 m2 de logements, qui contribueront à développer l’attractivité du secteur Delory – Saint-Venant. Les 250 places de parking dont 50% seront destinés aux logements et 50% dédiés aux bureaux et les 350m2 de stationnement pour vélos assureront un accès aisé.
L’opération sera accompagnée par la création de deux passerelles pour désenclaver le square Germaine Tillon.
Caractéristiques et ambitions
Ambitions
L’ensemble immobilier Agora répondra à des exigences énergétiques et sociétales élevées. La partie logements sera normée RT 2012 – 20%. Les performances imposées par la réglementation thermique 2012 seront respectées et même réduites de 20%.
Les bureaux auront quant à eux les certifications BREEAM et WELL. La première délivre une analyse complète de différentes thématiques comme la gestion de l’énergie et de l’eau, le niveau de pollution des bâtiments ou la valorisation des déchets. La certification WELL se focalise sur 7 facteurs pour garantir le bien-être des collaborateurs : la qualité de l’air et de l’eau, la lumière, l’activité physique, le confort, l’alimentation et le bien-être psychologique.
Caractéristiques
La modernisation souhaitée du quartier sera exprimée dans la signature architecturale d’Agora. Les bureaux seront en cohérence avec le futur siège du Département, et seront complétés par des logements aux teintes urbaines. Ils profiteront de 4 000 m2 de façades végétalisées ainsi que d’aménagements paysagers pour placer la respiration naturelle au cœur du projet.
Répartition du programme
Calendrier des travaux
Signature du marché de partenariat
Janvier 2019
Dépôt du permis de construire
Juin 2019
Démarrage des travaux de désamiantage et démolition
Octobre 2020
Obtention du permis de construire
Novembre 2020
Démarrage des travaux de construction
1er trimestre 2022
Livraison
4ème trimestre 2024